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济南公示一季度建设工程规划许可 房地产项目占9成

城市动态|2015-04-17 14:41|来源:齐鲁网(济南)|编辑:亢荣荣

原标题:济南公示一季度建设工程规划许可 房地产项目占9成

记者从济南市规划局获悉,2015年一季度,济南市规划局办理规划审批服务事项1362项。其中,办理建设用地规划许可48项,总用地面积250.56公顷,许可面积同比减少50.43%。办理建设工程规划许可65项,总建筑面积599.11万平方米,许可面积同比增加24.09%。

房地产项目许可建设用地比重最大 保障房规划许可用地同比减6成

据了解,在一季度办理建设用地规划许可中,房地产开发用地比重最大,其次是工业及物流仓储用地。不同类型用地规划许可面积较去年同期均有不同程度减少。

根据统计,房地产开发用地许可17项132.82公顷,用地面积同比减少36.27%。规模较大的项目主要有位于历下区的恒大龙奥御苑、南兴地产名悦山庄,位于槐荫区的印象济南项目,位于历城区的唐冶绿地城一期、山东设计创意产业园。

工业及物流仓储用地许可13项57.59公顷,用地面积同比减少41.43%。规模较大的项目主要有位于历城区的丰树国际物流园、位于天桥区的山东新世纪温州工业基地三期、位于高新区的明科节能生物质热电联产项目。

保障房项目用地包含滨河新苑公租房、东彩石村城中村改造安置房、田园新城二期安置房办理用地许可,用地面积18.65公顷,用地面积同比减少66.41%。

公共管理与公共服务设施用地,为省文物保护科研修复工场、融汇文化创意城配套36班小学办理用地许可,用地面积7.55公顷,用地面积同比减少70.15%。

道路与交通设施、公用设施用地,为历下区生活固体废弃物流转中心、济南火站北场站一体化等9个项目办理用地许可,用地面积26.87公顷,用地面积同比减少71.54%。

建设工程规划许可:房地产项目占九成 高新区许可面积最大

一季度办理建设工程规划许可中,房地产开发项目比重最大,其次是工业及物流仓储项目。房地产开发项目许可面积较去年同期增加,工业及物流仓储项目许可面积较去年同期增长较大。

工业及物流仓储项目许可14项38.77万平方米,建筑面积同比增加213.42%。高新区许可面积最大,其次是槐荫区。规模较大的项目主要有位于高新区的中烟济南卷烟厂烟叶醇化库、中燃科技机械工业园,位于槐荫区的山东现代国际大厦和物流信息交流交易楼,位于长清区的通发实业工业化住宅生产车间项目。

工业及物流仓储项目建设工程规划许可分布情况

总数

槐荫区

历城区

长清区

高新区

面积(万平方米)

38.77

10.21

0.87

8.7

18.99

百分比

100%

26%

2%

22%

50%

房地产开发项目建设工程规划许可分布情况

总数

历下区

市中区

槐荫区

天桥区

历城区

长清区

高新区

面积(万平方米)

543.08

15.4

60.27

34.21

14.64

66.36

40.76

311.44

百分比

100%

3%

11%

6%

3%

12%

8%

57%

房地产开发项目许可33项543.08万平方米,建筑面积同比增加31.56%。其中住宅类房地产开发项目21项274.34万平方米,商业商务类房地产开发项目12项268.74万平方米。高新区许可面积最大,其次是历城区和市中区。规模较大的项目主要有位于高新区的汉峪金融商务中心、东安置业凤凰国际,位于历城区的中海华山北片区,位于长清区的山东高速绿城兰园,位于市中区的绿地西河片区A1地块项目。