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济南房屋网签中介即可完成 商品房买卖业务将1小时办结

业内聚焦|2015-04-13 09:50|来源:济南日报|编辑:溪雪娇

  11日,记者从济南市住房保障和房产管理局获悉,今年该局将建立完善渠道,年底前实现市民排号办理网签、受理、领证等业务1小时办结。

  “市民来房产交易大厅办理业务咨询、档案查询、合同网签、个人业务受理、交费领证等各类业务时,可在获取排队号码后的1小时内办结或给予答复。”济南市住房保障和房产管理局房屋产权登记中心主任杜建刚表示,今年一个重要的举措就是实现房管业务的重心下移。充分利用和挖掘各区局、房产中介机构等社会资源,将交易登记准备工作前置。在具体措施上,房管部门将在此前4家中介获得网签资格的基础上,扩大全市房产中介机构网上签约和档案信息查询业务规模,实现中介机构前台网签,管理部门后台审核的工作模式来方便群众办理业务。

  由于房产业务和地税业务分窗口办理,市民在实际办理时往往重复排队。今年这种情况有望转变。市房管局工作人员表示,2015年年中,再造流程,整合业务,实现交易登记各单项业务的一个窗口一次性办理,减少办事群众在交易大厅的等候时间。

  通过与地税部门沟通,整合房产交易、完税、登记业务程序,实现房屋交易登记资料与涉税资料一个窗口受理。研究房产交易登记与涉税业务的深度整合,实现房产、交易、登记的一个窗口一次性办理。

  此外房管部门还将开展交易双方分别申请制,规范开发企业及金融机构、代理机构提前申报资料,完成当面网签,购房群众携身份证明即可单独前往交易大厅进行申请,避免扎堆现象,方便群众。另一方面,将与通信部门合作推出EMS邮寄发证业务,减少群众前往大厅次数。

  2015年底实现业务咨询、档案查询、合同网签、个人业务受理、交费领证等各类单项业务的1小时办结。2016年年底实现全部大厅业务的1小时办结。

  网签

  中介机构即可完成

  充分利用和挖掘各区局、房产中介机构等社会资源,将交易登记准备工作前置。扩大全市房产中介机构网上签约和档案信息查询业务规模,实现中介机构前台网签,管理部门后台审核的工作模式。

  此外,还将培育各区局、办事处、基层站(所)房产交易登记服务网点,将业务咨询、档案查询、网上签约等单一业务放在基层完成。办证

  足不出户快捷办证

  采用情景式服务模式,利用三维立体模式展现房产大厅全貌,便于群众提前了解掌握房产办证流程和窗口分布;开展网上申请,网上审批、网上缴费,网上查询等一系列网上特色服务,实现“足不出户,快捷办证”。地税

  只需一个窗口办结

  整合房产交易、完税、登记业务程序,实现房屋交易登记资料与涉税资料一个窗口受理。研究房产交易登记与涉税业务的深度整合,实现房产、交易、登记的一个窗口一次性办理。

  2015年底实现业务咨询、档案查询、合同网签、个人业务受理、交费领证等各类单项业务的1小时办结。2016年年底实现全部大厅业务的1小时办结。