• 新盘
  • 二手房
  • 新闻
  • 装修
首页>新闻中心>业内聚焦

免营业税期限“5改2”“次新房”将更受宠

业内聚焦|2015-04-13 09:36|来源:济南日报|编辑:溪雪娇

  据济南市房管部门数据,一季度济南网签二手房7531套,环比2014年四季度网签8630套减少1099套,环比下跌12.73%;同比2014年一季度网签8055套减少524套,跌幅为6.51%。价格方面,据济南二手房数据监控中心数据显示:2015年一季度济南二手房(住宅)挂牌价格10217元/ 平方米,比2014年四季度二手房(住宅)挂牌均价10165元/平方米上涨52元/平方米,环比上涨0.51%;比2014年一季度二手房(住宅)挂牌均价10248元/平方米下跌31元/平方米,同比下跌0.30%。

  3月30日,财政部发布新政,自2015年3月31日起,个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。

  记者了解到,营业税政策“5改2”后,房龄短的房源在二手房市场特别受欢迎。一业内人士分析认为,这部分“次新房”相比新商品房有一定优势,2年以上的房子肯定是装修好的,买房的人几乎可以不用再装修就能入住;而且“次新房”的产权清晰,周边配套完善,给购房者减少了很多麻烦。